الفقه اليوم
المصلح: اعتكاف المرأة لا يكون إلا في المسجد ..... د. الركبان يبين حكم التوكيل بإخراج زكاة الفطر ..... مقال فقهي: العشرة الأواخر والدعاء ..... ابن باز: زكاة الفطر في رمضان مقدارها صاع من جميع الأقوات ..... اللجنة الدائمة: زكاة الفطر لا تسقط بخروج الوقت ..... ابن باز: زكاة الفطر فرض على كل مسلم ..... المصلح: تخصيص ليلة سبع وعشرين بالعمرة من المحدثات ..... ابن عثيمين: ليلة سبع وعشرين أرجى ما تكون ليلة القدر فيها ..... اللجنة الدائمة: لا بأس لمن صنع طعامًا ليلة السابع والعشرين أو تصدق بصدقة أو زاد في الصلاة ..... ابن عثيمين: إخراج زكاة الفطر نقوداً لا تصح ..... اللجنة الدائمة: لا يجوز صيام ليلة عيد الفطر لإكمال ثلاثين يومًا ..... ابن عثيمين: لا فرق بين مصلى العيد، ومسجد الجامع ..... ابن باز: صلاة العيد سنة مؤكدة لا ينبغي تركها إلا لعذر شرعي ..... اللجنة الدائمة: تكبيرات صلاة العيد وما يقال بينها ..... ابن عثيمين: التكبير الجماعي لا أصل له في السنة ..... مقال فقهي: في زكاة الفطر والأضحية معانٍ تعبدية بعيدا عن نفع الفقير ..... الشيخ ابن عثيمين: أحكام وآداب عيد الفطر ..... المصلح: جواز صيام ست من شوال قبل قضاء رمضان ..... ابن باز: صيام الست من شوال ليست معينة من الشهر ..... مقال فقهي: حكم صيام التطوّع قبل قضاء الواجب ..... اللجنة الدائمة: لا يجوز صيام التطوع بنيتين .....
الجمعة 05 شوال 1435 هـ     الموافق     1-8-2014 م موقع الفقه الإسلامي

البحـث
 البحث المتقدم   
الصفحة الرئيسة الكشاف الفقهي نوازل فقهية بحوث فقهية رسائل جامعية المنتدى الفقهي الفقه اليوم الرابطة الفقهية يستفتونك مستشارك الفقه والحياة
    اختيارات القراء
  الأكثر قراءة
 الأكثر تعليقا
 الأكثر إرسالا
 الأكثر طباعة
معلومات أساسية
العنوان : فسخ عقود المعاملات في الفقه الإسلامي والقانون المدني
الباحث : حمد الله سيد جان سيس0 الجامعة : جامعة الأزهر الكلية : كلية الشريعة والقانون
المشرف : عبد الرازق حسن فرج على أحمد على مرعى التاريخ : نوع الرسالة: دكتوراه
الخطة :

المقدمة

أهمية الموضوع وأسباب اختياره

خطة البحث

التمهيد في ماهية العقد والملك والمال

الفصل الأول

في ما هية العقد وأهم تقسيماته

المبحث الأول : ما هية وأهم تقسيماته في الفقه الإسلامي

المطلب الـ 1 : معني العقد لغة

المطلب الـ2: معني العقد في الاصطلاح الشرعي

المطلب الثالث: هل للعاقدين مطلق الحرية في إنشاء ما يريدان من العقد ؟

المطلب الرابع أقسام عقود المعاملات المالية في الفقه الإسلامي

أولاً : تقسيم العقود بالنظر إلي كونها مسماة أو غير مسماه

ثانياً : تقسيم العقود باعتبار الحكم الوضعي ال1ي يتعلق به فيجعل له صفة

أساس خلاف بين الحنفية والجمهور في التفرقة بين الباطل والفاسد

العقد الفاسد واجب الفسخ

ثالثاً : تقسيم العقود باعتبار اللزوم وعدم اللزوم

متي تثبت للعقد صفة اللزوم

المبحث الثاني : ما هية العقد وأهم تقسيماته في القانون المدني

المطلب الـ1:تعريف العقد في اصطلاح القانون المدني

المطلب الـ2: أهم تقسيمات العقود في القانون المدني

أولاً : تقسيم العقود باعتبار بيان القانون وأحكامها الخاصة أو عدم بيانه .

ثانياً : تقسيم العقود باعتبار الشكلية وعدمها .

ثالثاً : تقسيم العقود باعتبار دخول الزمن فيه وعدم دخوله

رابعاً : تقسيم العقود باعتبار اللزوم وعدم اللزوم

المطلب الثالث : هل العقود في القانون المدني محصورة أم غير محصورة

المبحث الثالث : المقارنة بين الفقه والقانون في تعريف العقد وتقسيماته

الفصل الثاني

ماهية التملك والمال والضمان

المبحث الأول : ما هية التملك والمال ولاضمان في القه الإسلامي

المطلب الأول: ماهية التملك في الفقه الإسلامي

الفصل الأول : معني الملك لغة

الفرع الثاني : تعريف الملك في اصطلاح الفقهاء

الفرع الثالث : أنواع الملك

الفرع الرابع : أسباب التملك

المطلب الثاني: ماهية المال في الفقه الإسلامي

الفرع الأول : معني المال

الفرع الثاني : تعريف المال في اصطلاح الفقهاء

الفرع الثالث :اختلاف الفقهاء في مالية المنافع

الفرع الرابع :أقسام المال

المطلب الثالث ماهية الضمان في الفقه الإسلامي

الفرع الأول : معني الضمان لغة

الفرع الثاني :تعريف الضمان في اصطلاح الفقهاء

الفرع الثالث : دليل مشروعية الضمان

الفرع الرابع : أنواع الضمان

المبحث الثاني : ما هية التملك والمال ولاضمان في القانون المدني

المطلب الأول: ما هية التملك في القانون المدني

الفرع الأول : تعريف التملك

الفرع الثاني : نطاق حق الملكية

الفرع الثالث : عناصر الملكية

الفرع الرابع : أقسام حق الملكية

المطلب الـ 2 : ما هية المال في القانون المدني

الفرع الأول : تعريف المال

الفرع الثاني : أقسام المال

المطلب الثالث ما هية الضمان في القانون المدني

الفرع الأول : تعريف الضمان

الفرع الثاني : شروط المسئولية العقدية

المبحث الثالث : المقارنة بين الفقه والقانون في مسائل الملك والمال ولاضمان

الباب الأول

ما هية الفسخ وأنواعه ونطاقه

الفصل الأول

ما هية الفسخ

المبحث الأول : تعريف الفسخ

المطلب الـ1: تعريف الفسخ لغة

المطلب الـ2: تعريف الفسخ في اصطلاح الفقهاء

المطلب الثالث: تعريف الفسخ في القانون المدني

المطلب الرابع : المقارنة بين الفقه الإسلامي والقانون المدني في تعريف الفسخ

المبحث الثاني : أركان الفسخ وشروطه وحكمه ومشروعيته

المطلب الـ1: أركان الفسخ في الفقه الإسلامي

المطلب الـ2: أركان الفسخ في القانون المدني

المطلب الثالث: شروط الفسخ في الفقه الإسلامي

* تفريق الصفقة *

المطلب الرابع: شروط الفسخ في القانون المدني

المطلب الخامس : حكم الفسخ في الفقه الإسلامي

المطلب السادس: حكم الفسخ في القانون المدني

المطلب السابع : مشروعية الفسخ في الفقه الإسلامي

المطلب الثامن : مشروعية الفسخ في القانون المدني

المطلب الرابع : الفرق بين الفسخ ووقف التنفيذ

الفرع الأول : وقف التنفيذ في الفقه الإسلامي

* اختلاف الفقهاء حول العقد الموقوف *

أولاً : تفريق الصفقة

ثانياً ناقص الأهلية

ثالثاً ناقص الولاية

* الفضولي *

رابعاً :ظهور عيب قديم في المبيع

* هل خيار العيب شرع على الفور أم على التراخي *

خامساً : ظهور عذر لأحد العاقدين

الفرع الثاني : وقف التنفيذ في القانون المدني

الفرع الثالث : المقارنة بين وقف التنفيذ في الفقه الإسلامي والقانون المدني

الفصل الثاني

أنواع الفسخ

المبحث الأول :أنواع الفسخ في الفقه الإسلامي

المطلب الأول: الفسخ الاتفاقي أو الفسخ الناشئ عن اتفاق صريح في العقد

* اختلاف الفقهاء في خيار النقد *

المطلب الثاني:الفسخ القضائي

* هل الرد بعد إطلاع المشترى على العيب واجب على الفور أم على التراخي *

* تصرف المشترى في المبيع المعيب بعد علمه بالعيب *

* كيفة رد المبيع العيب بعد القبض *

المبحث الثاني : أنواع الفسخ في القانون المدني

المطلب الأول:الفسخ القضائي

المطلب الـ2: الفسخ الإتفاقي

المطلب الثالث : الفسخ والإفساخ بقوة القانون

المطلب الرابع: التفاسخ أو التقايل

المبحث الثالث : المقارنة بين الفسخ في الفقه والقانون

الفصل الثالث

نطاق الفسخ

المبحث الأول : نطاق الفسخ في الفقه الإسلامي

المبحث الثاني :نطاق الفسخ في القانون المدني

المبحث الثالث : المقارنة بين نطاق الفسخ في الفقه الإسلامي والقانون المدني

الباب الثاني

أسباب الفسخ

الفصل الأول

أسباب الفسخ التي ترجع إلي المعقود عليه

المبحث الأول : الفسخ بسبب استحقاق المعقود عليه

المطلب الأول: ما هية الاستحقاق

الفرع الأول : تعريف الاستحقاق

الفرع الثاني :تعريفه في الفقه الإسلامي

الفرع الثالث : تعريفه في القانون المدني

الفرع الرابع : أنواع الاستحقاق

الفرع الخامس : حكم الاستحقاق

المطلب الثاني: فسخ عقد البيع بسبب استحقاق المعقود عليه في الفقه الإسلامي

الفرع الأول : معني البيع لغة

الفرع الثاني : تعريف البيع شرعاً

الفرع الثالث : دليل مشروعية البيع

الفرع الرابع : حكمة مشروعية البيع

الفرع الخامس : حكم البيع

الفرع السادس : أركان البيع

الفرع السابع : شروط البيع

الفرع الثامن :أثر استحقاق المعقود عليه في عقد البيع

الغصن الأول : أثر استحقاق المبيع استحقاق كلياً

1- الغصب :في اللغة

2- الغصب : في اصطلاح الفقهاء

3- حكم بيع الغاصب للشئ المغصوب

4 – حكم بيع المالك ماله المغصوب

5- استحقاق المبيع استحقاقاً كلياً

الغصن الثاني :أثر استحقاق المبيع استحقاقا جزئيا

1- اختلاف الفقهاء في اثر استحقاق بعض المبيع

2-حكم رجوع المشترى بالضمان على البائع بعد الاستحقاق الجزئي

الغصن الثالث :نماء الشئ المستحق ونقصانه

أولاً : ما هية النماء :

1- الزيادة المتصلة المتولدة عن الأصل

2- الزيادة المتصلة غير المتولدة عن الأصل

3- الزيادة المنفصلة المتولدة عن الأصل

4- الزيادة المنفصلة غير المتولدة عن الأصل

ثانياً ما هية النقصان :

المطلب الثالث:فسخ عقد البيع بسبب استحقاق المعقود عليه في القانون

الفرع الأول : تعريف البيع في القانون المدني

الفرع الثاني : أركان البيع في القانون المدني

ا- الرضا

ب- المحل

ج- السبب

الفرع الثالث :آثار البيع

* العيب

الفرع الرابع :أثر استحقاق المبيع في عقد البيع في القانون المدني

الغصن الأول :استحقاق المبيع استحقاقاً كلياً

الغصن الثاني : استحقاق المبيع استحقاقاً جزئياً

المطلب الرابع : المقارنة بين الفقه الإسلامي والقانون المدني في استحقاق المبيع

المطلب الخامس : فسخ عقد الإيجار بسبب استحقاق المعقود عليه في الفقه الإسلامي

الفرع الأول : معنى الإجارة لغة

الفرع الثاني : تعريف الإجارة شرعاً

الفرع الثالث : دليل مشروعية الإجارة

الرع الرابع : حكمة مشروعية الإجارة

الفرع الخامس : حكم الإجارة

الفرع السادس : صفة الإجارة الفرع السابع : أركان الإجارة

الفرع الثامن : شروط الإجارة

الفرع التاسع : أثر استحقاق العين المؤجرة على عقد الإجارة في

الغصن الأول : أثر استحقاق العين المستأجرة استحقاقا كلياً

الغصن الثاني : أثر استحقاق العين المؤجرة استحقاقاً جزئياً

المطلب السادس فسخ عقد الإيجار بسبب استحقاق المعقود عليه في القانون

الفرع الأول : تعريف الإجارة

الفرع الثاني : أركان الإجارة

ا- الرضا

ب- المحل

ج – الأجرة

د – المدة

الفرع الثالث : آثار عقد الإجارة

الفرع الرابع :انتهاء عقد الإجارة

الفرع الخامس :أثر استحقاق العين المؤجرة على عقد الإيجار في القانون

الغصن الأول :أثر استحقاق العين المؤجرة استحقاقاً كلياً

الغصن الثاني : أثر استحقاق العين المستأجرة استحقاقاً جزئياً

المطلب السابع : المقارنة بينهما

المطلب الثامن فسخ عقد المساقاة بسبب الاستحقاق في الفقه الإسلامي

الفرع الأول :معني المساقاة لغة

الفرع الثاني :معني المساقاة شرعاً

الفصل الثالث : دليل مشروعية المساقاة

الفرع الرابع : حكمة مشروعية المساقاة

الفرع الخامس : أركان المساقاة

الفرع السادس : شروط المساقاة

الفرع السابع : صفة المساقاة

الفرع الثامن : حكم المساقاة

الفرع التاسع : أثر استحقاق المعقود عليه على عقد المساقاة

الغصن الأول : اثر استحقاق المعقود عليه استحقاقاً كلياً

الغصن الثاني ك أثر استحقاق المعقود عليه استحقاقاً جزئياً

الغصن الثالث : ضمان تلف الأشجار والثمار بعد الاستحقاق

المطلب التاسع فسخ عقد المساقاة بسبب الاستحقاق في القانون المدني

الفرع الأول : تعريف المساقاة

الفرع الثاني : أركان المساقاة

الفرع الثالث : صفة المساقاة

الفرع الرابع شروط المساقاة

الفرع الخامس : التزامات العاقدين في عقد المساقاة

الفرع السادس : أثر استحقاق المعقود عليه في عقد المساقاة والمزارعة في القانون المدني

المطلب العاشر : المقارنة بينهما

المطلب الحادي عشر : فسخ عقد المزارعة بسبب استحقاق المعقود عليه في الفقه الإسلامي

المطلب الثاني عشر : المقارنة بينهما

المطلب الثالث عشر : فسخ عقد الصلح بسبب استحقاق المعقود عليه في الفقه الإسلامي

الفرع الأول : معني الصلح لغة

الفرع الثاني : تعريف الصلح شرعاً

الفرع الثالث : دليل مشروعية الصلح

الفرع الرابع : أركان الصلح

الفرع الخامس : شروط الصلح

الفرع السادس : أقسام الصلح

الفرع السابع : صفة الصلح

الفرع الثامن : أثر استحقاق المعقود عليه في عقد الصلح

المطلب الـ14 : فسخ عقد الصلح بسبب استحقاق المعقود عليه في القانون

الفرع الأول : تعريف الصلح

الفرع الثاني : أركان الصلح

الفرع الثالث : صفة الصلح

الفرع الرابع : شروط عقد الصلح

الفرع الخامس : اثر استحقاق المعقود عيه في عقد الصلح في القانون

المطلب الـ15 : المقارنة بينهما

المطلب الـ16 : فسخ عقد الحوالة بسبب استحقاق المعقود عليه في الفقه

الفرع الأول : معني الحوالة لغة

الفرع الثاني : تعريف الحوالة شرعاً

الفرع الثالث : دليل مشروعية الحواله

الفرع الرابع : حكمة مشروعية الحواله

الفرع الخامس : أركان الحوالة

الفرع السادس : شروط الحوالة

الفرع السابع : صفة الحوالة

الفرع الثامن : أثر استحقاق المعقود عليه في عقد الحوا له

المطلب الـ17 : فسخ عقد الحواله بسبب استحقاق المعقود عليه في القانون

الفرع الأول : تعريف الحواله

الفرع الثاني :أركان الحوالة

الفرع الثالث : صفة الحوالة

الفرع الرابع :شروط الحوالة

الفرع الخامس : اثر استحقاق المعقود عليه في عقد الحواله

ا- الشرط في اللغة

ب- خيار الشرط في استحقاق الفقهاء

ج-مشروعية خيار الشرط

د- مدة خيار الشرط

هـ- العقود التي تحتمل شرط الخيار

و- انتقال الملكية زمن الخيار

ز – زيادة المبيع في زمن الخيار

ح – انتهاء الخيار

الفرع الثالث : خيار الرؤية

ا- خيار الرؤية في اصطلاح الفقهاء

ب- مشروعية بيع العين الغائبة

ج- ثبوت خيار الرؤية

د- مدة خيار الرؤية

هـ- سقوط خيار الرؤية

الفرع الرابع :خيار العيب

المطلب الت2 : أنواع الخيارات في القانون المدني

الفرع الأول : خيار الشرط

الفرع الثاني : خيار الرؤية

الفرع الثالث : خيار العيب

* سقوط ضمان عيوب المبيع الخفية *

المطلب الثالث : المقارنة بينهما

المطلب الرابع : فسخ عقد البيع بسبب الخيارات في الفقه الإسلامي

المطلب الخامس : فسخ عقد البيع بسبب الخيارات في القانون المدني

المطلب السادس : المقارنة بينهما

المطلب السابع: فسخ الإيجار بسبب الخيارات في الفقه الإسلامى

الفرع الول : فسخ الإيجار بسبب خيار المجلس

الفرع الثاني : فسخ الإيجار بسب خيار الشرط

الفرع الثالث : فسخ الإيجار بسب خيار الرؤية

الفرع الرابع : فسخ الإيجار بسبب خيار العيب

المطلب الثامن : فسخ الإيجار بسبب الخيارات في القانون المدني

المطلب التاسع المقارنة بينهما

المبحث الثالث : الفسخ بسبب عدم وفاء أحد العاقدين بمقتضى العقد

المطلب الأول: فسخ عقد البيع بسبب عدم وفاء أحد العاقدين بمقتضى العقد في الفقه الإسلامي

المطلب الثاني: فسخ عقد البيع بسبب عدم وفاء أحد العاقدين بمقتضى العقد في القانون المدني

الفرع الأول : فسخ عقد البيع بسبب عدم وفاء البائع بتسليم المبيع

الفرع الثاني : فسخ عقد البيع بسبب عدم وفاء المشتري بدفع الثمن

المطلب الثالث : المقارنة بينهما

المطلب الرابع : فسخ عقد الإيجار بسبب عدم وفاء أحد العاقدين بمقتضى العقد في الفقه الإسلامي

المطلب الخامس : فسخ عقد الإيجار بسبب عدم وفاء أحد العاقدين بمقتضى العقد في القانون المدني

المطلب السادس : المقارنة بينهما

المبحث الرابع : اتفاق العاقدين على فسخ العقد (إقالة )

المطلب الأول: ما هية الإقالة

الفرع الأول : ما هية الإقالة في الفقه الإسلامي

المسألة الأولي : معني الإقالة لغة

المسألة الثانية : الإقالة في اصطلاح الفقهاء

المسألة الثالثة : أركان الإقالة

المسألة الرابعة : دليل مشروعية الإقالة

المسألة الخامسة : شروط الإقالة

المسالة السادسة : حقيقة الإقالة

المسألة السابعة : حكم الإقالة المسألة الثامنة : ما تبطل الإقالة

الفرع الثاني : ما هية الإقالة في القانون المدني

الفرع الثالث : المقارنة بينهما

المطلب الت2 : إقالة البيع في الفقه الإسلامي

المطلب الثالث : إقالة البيع في القانون المدني

المطلب الرابع المقارنة بينهما

المطلب ال5 : إقالة الإجارة في الفقه الإسلامي

المطلب السادس إقالة الإجارة في القانون المدني

المطلب السابع : المقارنة بينهما

الفصل الثالث

أسباب الفسخ التي ترجع إلي العقد

المبحث الأول : الفسخ بسبب جواز العقد في الفقه الإسلامي

المبحث الثاني : الفسخ بسبب جواز العقد في القانون المدني

المبحث الثالث : المقارنة بينهما

الباب الثالث

آثر الفسخ وما يتعلق بها

الفصل الأول

آثار الفسخ

المبحث الأول : آثار الفسخ بالنسبة للعاقدين

المطلب الأول: آثار الفسخ بالنسبة للعاقدين في الفقه الإسلامي

الفرع الأول : ما هية الآثار

الفرع الثاني : آثار الفسخ بالنسبة للعاقدين في الفقه الإسلامي

المطلب الثانيآثار الفسخ بالنسبة للعاقدين في القانون المدني

المطلب الثالث المقارنة بينهما

المبحث الثاني :آثار الفسخ بالنسبة للغير

المطلب الأول: آثار الفسخ بالنسبة للغير في الفقه الإسلامي

المطلب الثاني: آثار الفسخ بالنسبة للغير في القانون المدني

المطلب ال3 : المقارنة بينهما

الفصل الثاني

دعوى الفسخ

المبحث الثالث : الفرق بين الفسخ وما قد يشبهه من الأنظمة

المطلب الت1 : الفرق بين الفسخ والانفساخ

الفرع الأول : الانفساخ في الفقه الإسلامي

الفرع الثاني : الانفساخ في القانون المدني

الفرع الثالث : المقارنة بين الانفساخ في الفقه الإسلامي والقانون المدني

المطلب الثاني: الفرق يين الفسخ والبطلان

الفرع الأول : البطلان في الفقه الإسلامي

الغصن الأول : ما هية البطلان

الغصن الثاني : التمييز بين العقد الباطل والعقد القابل للفسخ في الفقه

الفرع الثاني : البطلان في القانون المدني

الغصن الأول : ما هية البطلان

الغصن الثاني : التمييز يين العقد الباطل والعقد القابل للفسخ في القانون

الفرع الثالث : الفرق بين البطلان في الفقه الإسلامي والقانون المدني

المطلب الثالثالفرق بين الفسخ وحق الحبس أو (الدفع بعدم التنفيذ )

الفرع الأول : حق الحبس في الفقه الإسلامي

الغصن الأول : من المتعاقدين يبدأ بتنفيذ التزامه

الغصن الثاني : حق الحبس في الفقه الإسلامي

الفرع الثاني : الدفع بعدم التنفيذ في القانون المدني

الفرع الثالث : المقارنة بين حق الحبس في الفقه الإسلامي والقانون المدني

الفرع الرابع :المقارنة بين حق الحبس والفسخ

الغصن الأول : المقارنة بين حق الحبس والفسخ في الفقه الإسلامي

الغصن الثاني : المقارنة بين حق الحبس والدفع بعدم التنفيذ في القانون

المبحث الأول : ما هية الدعوى

المطلي الأولما هية الدعوى في الفقه الإسلامي

الفرع الأول : معنى الدعوى لغة

الفرع الثاني : تعريف الدعوى في اصطلاح الفقهاء

الفرع الثالث : أركان الدعوى وشروطها

المسألة الأولى : أركان الدعوى

المسألة الثانية : شروط الدعوى

الفرع الرابع : أنواع الدعوى

المسألة الأولى : أهم تقسيمات الدعوى

المسألة الثانية : ثمرة تصنيف الدعوى

المسألة الثالثة : تكييف دعوى الفسخ

المطلب الـ 2 : ما هية الدعوى في القانون المدني

الفرع الأول : تعريف الدعوى في القانون المدني

الفرع الثاني : أركان الدعوى وشروطها

الفرع الثالث : أنواع الدعوى

المطلب الثالث :المقارنة بين الفقه الإسلامي والقانون المدني في ما هية الدعوى

المبحث الثاني : طرفا الدعوى

المطلب الأول: طرفا الدعوى في الفقه الإسلامي

الفرع الأول : طرفا الدعوى

الفرع الثاني : رفع دعوى الفسخ

الفرع الثالث: قابلية انقسام دعوى الفسخ

الفرع الرابع : سقوط دعوى الفسخ

المطلب الثاني: طرفا الدعوى في القانون المدني

الفرع الأول : طرفا الدعوى

الفرع الثاني: رفع دعوى الفسخ في القانون المدني

الفرع الثالث : عدم قابلية دعوى الفسخ للانقسام

الفرع الرابع : سقوط دعوى الفسخ

المطلب الثالث : المقارنة بين الفقه الإسلامي والقانون المدني في طرفي الدعوى

الفصل الثالث

انقضاء دعوى الفسخ

المبحث الأول : انقضاء دعوى الفسخ في الفقه الإسلامي

المطلب الأول: هلاك أو استهلاك المعقود عليه

المطلب الثاني: خروج المعقود عليه عن ملك العاقد

المطلب الثالث : زيادة المعقود عليه

المطلب الرابع : نقصان المعقود عليه

المطلب الخامس : موت من له الخيار

المطلب السادس مضى مدة (الحيازة أو التقادم )

المطلب السابع الإفلاس

المبحث الثالث : انقضاء الفسخ في القانون المدني

المطلب الأول: الطرق العامة لانقضاء الفسخ

الفرع الأول : التنازل

الفرع الثاني : مضى المدة

الفرع الثالث : حدوث تغيير في المعقود عليه

المطلب الثاني: الطرق الخاصة لانقضاء الفسخ

الفرع الأول : نزع ملكية العقار

الفرع الثاني : الإفلاس

الفرع الثالث : تجديد الالتزام

المبحث الثالث : المقارنة بين الفقه الإسلامى والقانون المدني في انقضاء الفسخ

ملاحظة : تكملة الكتابة بسبب عدو انتظام الورق .

الفرع الثامن : ما يترتب على التحالف

الفرع التاسع : ما يترتب على الفسخ

المطلب الثاني: فسخ عقد البيع بسبب اختلاف المتبايعين في القانون المدني

المطلب الثالث : المقارنة بينهما

المطلب الت4 : فسخ عقد الإجارة بسبب اختلاف المتعاقدين في الفقه الإسلامي

المطلب الخامس : فسخ عقد الإجارة بسبب اختلاف المتعاقدين في القانون المدني

المطلب السادس : المقارنة بينهما

المبحث الثاني : الفسخ بسبب أحد الخيارات

المطلب الأول: أنواع الخيارات في الفقه الإسلامى

الفرع الأول : خيار المجلس

ا- الخيار في اللغة

ب- خيار المجلس في اصطلاح الفقهاء

ج- مشروعية خيار المجلس

د- العقود التي يدخلها خيار المجلس

هـ - أثر خيار المجلس على عقد البيع

الفرع الثاني : خيار الشرط

ا- الخيار في اللغة

ب- خيار الشرط في اصطلاح الفقهاء

المطلب الـ18: المقارنة بينهما

المطلب الـ19 : فسخ عقد الشفعة بسبر استحقاق المعقود عليه في الفقه

الفرع الأول : معني الشفعة لفة

الفرع الثاني : معني الشفعة شرعاً

الفرع الثالث : دليل مشروعية الشفعة

الفرع الرابع : أركان الشفعة

الفرع الخامس: شروط الشفعة

الفرع السادس : ثبوت حق الشفعة

الفرع السابع : سقوط حق الشفعة

الفرع الثامن أثر استحقاق المعقود عليه في عقد الشفعة

المطلب الـ2. فسخ عقد الشفعة بسبب استحقاق المعقود عليه في القانون

الفرع الأول : تعريف الشفعة

الفرع لثاني : أركان الشفعة

الفرع الثالث : صفة الشفعة

الفرع الرابع : شروط الشفعة

الفرع الخامس : أثر استحقاق المعقود عليه في عقد الشفعة

المطلب الـ21 : المقارنة بين الفقه الإسلامي والقانون المدني في فسخ الشفعة

المطلب الـ22 : فسخ عقد القسمة بسبب استحقاق المعقود عليه في الفقه

الفرع الأول : معنى القسمة لغة

الفرع الثاني : معني القسمة شرعاً

الفرع الثالث :دليل مشروعية القسمة

الفرع الرابع : أركان القسمة

الفرع الخامس : صفة القسمة

الفرع السادس : شروط القسمة

الفرع السابع : أنواع القسمة

الفرع الثامن : أثر استحقاق المعقود عليه في عقد الفسخ

المطلب الـ23 : فسخ عقد القسمة بسبب استحقاق المعقود عليه في القانون

الفرع الأول : تعريف القسمة

الفرع الثاني : أنواع القسمة

الفرع الثالث : أركان القسمة

الفرع الرابع : شروط القسمة

الفرع الخامس : صفة القسمة

الفرع السادس : أثر استحقاق المعقود عليه في عقد القسمة

المطلب الـ24 : المقارنة بينهما

المطلب الـ25 : فسخ عقد الرهن بسبب استحقاق المعقود عليه

الفرع الأول : معني الرهن لغة

الفرع الثاني : معني الرهن شرعاً

الفرع الثالث : دليل مشروعية الرهن

الفرع الرابع حكمة مشروعية الرهن

الفرع الخامس : أركان الرهن

الفرع السادس : صفة الرهن

الفرع السابع : شروط الرهن

الفرع الثامن : حكم الرهن

الفرع التاسع : أثر استحقاق المرهون على عقد الرهن

الغصن الأول : استحقاق المرهون عليه استحقاقاً كليا

الغصن الثاني : : استحقاق المرهون عليه استحقاقاً جزئياً

المطلب الـ26 : فسخ عقد الرهن بسبب استحقاق المعقود عليه في القانون

الفرع الأول : تعريف الرهن

الفرع الثاني : أنواع الرهن

الفرع الثالث :أركان الرهن

الفرع الرابع :شروط الرهن

الفرع الخامس :صفة الرهن

الفرع السادس :أثر استحقاق المعقود على في عقد الرهن

المطلب الـ27 : المقارنة بينهما

المطلب الـ28 : فسخ عقد المضاربة بسبب استحقاق المعقود عليه في الفقه

الفرع الأول : معني المضاربة

الفرع الثاني : تعريف المضاربة

الفرع الثالث :دليل مشروعية المضاربة

الفرع الرابع :حكمة مشروعية المضاربة

الفرع الخامس :حكم المضاربة

الفرع السادس : أركان المضاربة

الفرع السابع : شروط المضاربة

الفرع الثامن :صفة المضاربة

الفرع التاسع :أثر استحقاق المعقود عليه في عقد المضاربة

المطلب الـ29 : فسخ شركة التوصية البسيطة بسبب الاستحقاق في القانون

الفرع الأول : تعريف شركة التوصية البسيطة

الفرع الثاني : أركان شركة التوصية البسيطة

الفرع الثالث : شروط شركة التوصية البسيطة

الفرع الرابع صفة شركة التوصية البسيطة

الفرع الخامس : أثر استحقاق المعقود عليه في عقد المضاربة

المطلب الثالث. : المقارنة بينهما

المطلب الثالث1 : فسخ عقد العارية بسبب استحقاق المعقود عليه في الفقه

الفرع الأول : معني العارية لغة

الفرع الثاني : تعريف العارية شرعاً

الفرع الثالث : دليل مشروعية العارية

الفرع الرابع : حكمة مشروعية العارية

الفرع الخامس : أركان العارية

الفرع السادس : شروط العارية

الفرع السابع صفة العارية

الفرع الثامن : أقسام العارية

الفرع التاسع : حكم العارية

* هلاك العين المستعارة *

* نفقة العين المستعارة *

الفرع العاشر : أثر استحقاق المعقود عليه في عقد العارية

المطلب الـ 32 : فسخ عقد العارية بسبب استحقاق المعقود عليه في القانون

الفرع الأول : تعريف العارية

الفرع الثاني : أركان العارية

الفرع الثالث : صفة العارية

الفرع الرابع شروط العارية

الفرع الخامس : أثر استحقاق المعقود عليه في عقد العارية

المطلب الثالث3 : المقارنة بينهما

المطلب الثالث4: فسخ عقد الهبة بسبب استحقاق المعقود عليه في الفقه

الفرع الأول : معني الهبة لغة

الفرع الثاني : تعريف الهبة شرعاً

الفرع الثالث : دليل مشروعية الهبة

الفرع الرابع :حكمة مشروعية الهبة

الفرع الخامس : أركان الهبة

الفرع السادس شروط الهبة

الفرع السابع : صفة الهبة

الرجوع في الهبة

الفرع الثامن :أثر استحقاق المعقود عليه في عقد الهبة

المطلب الثالث5 : فسخ عقد الهبة بسبب استحقاق المعقود عليه في القانون

الفرع الأول : تعريف الهبة

الفرع الثاني : أركان الهبة

الفرع الثالث : شروط الهبة

الفرع الرابع : صفة الهبة

الفرع الخامس : أثر استحقاق المعقود عليه في عقد الهبة

المطلب الـ26 : المقارنة بينهما

المبحث الثاني : الفسخ بسبب هلاك المعقود عليه

المطلب الـ 1 : ما هية الهلاك

الفرع الأول: تعريف الهلاك لغة

الفرع الثاني : تعريف الهلاك في الفقه الإسلامي

الفرع الثالث : تعريف الهلاك في القانون المدني

الفرع الرابع : المقارنة بين التعريفين

الفرع الخامس : أنواع الهلاك

الفرع السادس : أسباب الهلاك

النوع الأول : العوامل الطبيعية

أولاً : الآفة السماوية في اصطلاح الفقه الإسلامي

ثانياً : القوة القاهرة في اصطلاح القانون المدني

النوع الثاني : العوامل المادية

المطلب الثاني: فسخ عقد البيع بسبب هلاك المبيع في الفقه الإسلامي

القسم الأول : هلاك المبيع هلاكاً كلياً

الفرع الأول : هلاك المبيع بسبب الآفة السماوية

المسألة الأولى : حقيقة التسليم

المسألة الثانية : ملك المبيع

المسألة الثالثة : ضمان المبيع

المسالة الرابعة : الهلاك الكلي للمبيع بآفة سماوية قبل القبض وبعد لزوم العقد

المسألة الخامس : الهلاك الكلي للمبيع بآفة سماوية بعد القبض

الفرع الثاني : هلاك المبيع بفعل أحد العاقدين

المسألة الأولي : هلاك المبيع بفعل البائع

المسألة الثانية : هلاك المبيع بفعل الغير

الفرع الثالث : هلاك المبيع بفعل الغير

المسألة الأولي : الهلاك الكلي بسبب الغير قبل القبض

المسالة الثانية : الهلاك الكلي للمبيع بفعل الغير بعد القبض

القسم الثاني : هلاك المبيع هلاكاً جزئياً

الفرع الأول هلاك بعض المبيع بسبب الآفة السماوية

المسألة الأولي : الهلاك الجزئي قبل القبض

المسألة الثانية : الهلاك الجزئي بعد القبض

الفرع الثاني : هلاك بعض المبيع بفعل احد العاقدين

المسألة الأولي : الهلاك الجزئي بفعل البائع قبل القبض

المسألة الثانية : الهلاك الجزئي بفعل البائع بعد القبض

المسألة الثالثة : هلاك بعض المبيع بفعل المشترى

الفرع الثالث : هلاك بعض المبيع بفعل الغير

المطلب الثالث : فسخ عقد البيع بسبب هلاك المبيع في القانون المدني

القسم الأول : هلاك المبيع هلاكاً كلياً

الفرع الأول : هلاك المبيع بسبب القوة القاهرة

المسالة الأولي : تسليم العين المبيعة في القانون المدني

المسالة الثانية : الهلاك الكلي المبيع القوة القاهرة أو الحادث الفجائي

الفرع الثاني : هلاك المبيع بفعل الحاقدين

المسألة الأولي : هلاك المبيع بفعل البائع

المسألة الثانية : هلاك المبيع بفعل المشتري

الفرع الثالث : هلاك المبيع بفعل الغير

القسم الثاني : هلاك المبيع هلاكاً كليا

الفرع الأول : هلاك بعض المبيع بسبب القوة القاهرة

المسألة الولي : الهلاك الجزئي بسبب القوة القاهرة قبل التسليم

المسألة الثانية الهلاك الجزئي بسبب القوة القاهرة بعد التسليم

الفرع الثاني : هلاك المبيع هلاكا جزئياً بفعل أحد العاقدين

المسالة الأولي : هلاك بعض المبيع بفعل البائع

المسألة الثانية : هلاك بعض المبيع بفعل المشترى

الفرع الثالث: هلاك بعض المبيع بسبب خطأ الغير

المطلب الرابع : المقارنة بين الفقه الإسلامي والقانون المدني في هلاك المبيع

الفرع الأول : المقارنة بينهما في الهلاك الكلي

الفرع الثاني : المقارنة بينهما في الهلاك الجزئي

المطلب الخامس : فسخ عقد الإيجار بسبب هلاك العين المستأجرة في الفقه الإسلامي

الفرع الأول : هلاك العين المؤجرة هلاكاً كلياً

المسألة الأولي : الهلاك الكلي للعين المؤجرة في إجارة الأعيان قبل القبض

المسالة الثانية : الهلاك الكلي للعين المؤجرة بعد قبضها مباشرة أو بعده بمدة لا يقابلها الأجرة عادة

المسألة الثالثة : الهلاك الكلي للعين المؤجرة في إجارة الأعيان بعد مضي شئ من المدة

المسألة الرابعة : الهلاك الكلي للعين المؤجرة في مدة الخيار

1- خيار المجلس

2- خيار الشرط

3- خيار الرؤية

4- خيار العين

الفرع الثاني : هلاك العين المؤجرة هلاكاً جزئياً

المطلب السادس : فسخ عقد الإيجار بسبب هلاك العين المستأجرة في القانون

الفرع الأول : هلاك العين المؤجرة هلاكاً جزئياً

المسألة الولي : هلاك العين المؤجرة هلاكا كليا قبل القبض

المسألة الثانية : هلاك العين المؤجرة هلاكا كليا بعد القبض

ا- الهلاك بسبب القوة القاهرة أو الحادث الفجائي

ب- الهلاك بسبب خطأ أحد العاقدين

ج – الهلاك بسبب شخص أجنبي

الفرع الثاني : هلاك العين المؤجرة هلاكاً جزئياً

المسألة الأولي : الهلاك الجزئي للعين المؤجرة قبل القبض

المسالة الثانية : الهلاك الجزئي للعين المؤجرة بعد القبض

الفرع الثالث : ما يترتب على فسخ عقد الإيجار بسبب هلاك العين المؤجرة

المطلب السابع المقارنة بينهما

المطلب الثامن : فسخ عقد المساقاة بسبب هلاك المعقود عليه في الفقه الإسلامي

المطلبالتاسع : فسخ عقد المساقاة بسبب هلاك المعقود عليه في القانون المدني

المطلبالعاشر : المقارنة بينهما

المطلب الحادي عشر : فسخ عقد المزارعة بسبب هلاك المعقود عليه في الفقه الإسلامي

المطلب الثاني عشر : المقارنة بين الفقه والقانون المدني في فسخ عقد المزارعة بسبب الهلاك

المطلب الثالث عشر : فسخ عقد الصلح بسبب هلاك المعقود عليه في الفقه الإسلامي

المطلب الـ14 : فسخ عقد الصلح بسبب هلاك المعقود عليه في القانون المدني

المطلب الـ15 : المقارنة بينهما

المطلب الـ16 : فسخ عقد الحوالة بسبب هلاك المعقود عليه في الفقه الإسلامي

المطلب الـ17 : فسخ عقد الحوالة بسبب هلاك العقود عليه في القانون المدني

المطلب الـ18 : المقارنة بينهما

المطلب الـ19 : فسخ عقد الشفعة بسبب هلاك المعقود عليه في الفقه الإسلامي

المطلب الـ2. : فسخ عقد الشفعة بسبب هلاك المعقود عليه في القانون المدني

المطلب الـ21 : المقارنة بينهما

المطلب الـ22 : فسخ عقد القسمة بسبب هلاك المعقود علية في الفقه الإسلامي

المطلب الـ23 : : فسخ عقد القسمة بسبب هلاك المعقود علية في القانون المدني

المطلب الـ24 : المقارنة بينهما

المطلب الـ25 : فسخ عقد الرهن بسبب هلاك المعقود عليه في الفقه الإسلامى

المطلب الـ26 : فسخ عقد الرهن بسبب هلاك المعقود عليه في القانون المدني

المطلب الـ27 المقارنة بينهما

المطلب الـ28 : فسخ عقد المضاربة بسبب هلاك المعقود عليه في الفقه الإسلامي

المطلب الـ29 : فسخ عقد المضاربة بسبب هلاك المعقود عليه في القانون المدني

المطلب الثالث. : المقارنة بينهما

المطلب الثالث1 : فسخ عقد العارية بسبب هلاك المعقود عليه في الفقه الإسلامي

المطلب الثالث2 : فسخ عقد العارية بسبب هلاك المعقود عليه في القانون المدني

المطلب الثالث3 : المقارنة بينهما

المطلب الثالث4 : فسخ عقد الهبة بسبب هلاك المعقود عليه في الفقه الإسلامي

المطلب الثالث5 : فسخ عقد الهبة بسبب هلاك المعقود عليه في القانون المدني

المطلب الثالث6 : المقارنة بينهما

المبحث الثالث : الفسخ بسبب العيب في المعقود عليه

المطلب الأول: ما هية العيب

الفرع الأول : ما هية العيب في الفقه الإسلامي

المسألة الأولي : معني العيب لغة

المسألة الثانية : معني العيب شرعاً

المسألة الثالثة : دليل مشروعية خيار العيب

المسألة الرابعة : معيار العيب الذي يثبت به الخيار

المسألة الخامسة : شروط الرد بالعيب

المسألة السادسة : مدة خيار العيب

المسألة السابعة : انتهاء خيار العيب

المسألة الثامنة : ما يترتب على فسخ العقد بخيار العيب

الفرع الثاني : ما هية العيب في القانون المدني

المسألة الأولي : تعريف العيب

المسألة الثانية : شروط رد العيب

المسألة الثالثة : معيار العيب

المسألة الرابعة : مسقطات العيب

المسألة الخامسة : مدة ضمان العيب

الفرع الثالث : المقارنة بين الفقه الإسلامي والقانون المدني في أحكام العيب

المطلب الثاني: فسخ عقد البيع بسبب وجود العيب في العين المبيعة في الفقه الإسلامي

المطلب الثالث : فسخ عقد البيع بسبب وجود العيب في العين المبيعة في القانون المدني

المطلب الرابع : المقارنة بينهما

المطلب الخامس : فسخ عقد الإيجار بسبب وجود العيب في العين المؤجرة في الفقه الإسلامي

المطلب السادس : فسخ عقد الإيجار بسبب وجود العيب في العين المؤجرة في القانون المدني

المطلب ال7 : المقارنة بينهما

الفصل الثاني : أسباب الفسخ التي ترجع إلي العاقدين

المبحث الأول : الفسخ بسبب اختلاف المتعاقدين

المطلب الأول: فسخ عقد البيع بسبب اختلاف المتبايعين في الفقه الإسلامي

الفرع الأول : اختلاف المتبايعين في وقوع العقد أو في صحته

الفرع الثاني : اختلاف المتابيعين في قدر الثمن

الفرع الثالث : اختلاف المتبايعين في جنس الثمن أو نوعه أو صفته

الفرع الرابع : اختلاف المتبايعين حول المبيع

الفرع الخامس : اختلاف المتبايعين في القبض

الفرع السادس : ما يترتب على اختلاف المتبايعين

الفرع السابع: كيفية اليمين

خاتمة البحث

الفهارس :

فهرس :الآيات الكريمة

فهرس الأحاديث النبوية الشريفة

فهرس المصادر والمراجع

فهرس الموضوعات بالتفصيل

جميع الحقوق محفوظة لموقع الفقه الإسلامي 2008 م
تصميم وتطوير أيزوتك لاستشارات نظم الجودة وتكنولوجيا المعلومات